Hotline: 0911644144
Artisan Park là một dự án bất động sản nổi bật tại thị trường Bình Dương và được vinh danh công nhận là Thương phố xuất sắc bậc nhất châu Á tại Giải thưởng BĐS Việt Nam Property Guru 2022.
Được phát triển xây dựng bởi Gamuda Land - đơn vị có hơn 25 năm kinh nghiệm phát triển các khu đô thị và tòa nhà tích hợp, và được vẽ lên bởi nhà kiến tạo đô thị hàng đầu đến từ Malaysia. Dự án này không chỉ mang lại giá trị an cư bền vững, mà còn giúp cho các nhà đầu tư gia tăng lợi nhuận nhờ vào thu nhập đến từ sự tăng giá bất động sản và dòng tiền từ cho thuê hay khai thác kinh doanh.
Ngày 10/8/2023 vừa qua, lễ động thổ dự án Artisan Park đã diễn ra thành công với sự tham dự của Tổng Giám đốc Gamuda Land đến từ Malaysia và các Lãnh đạo tỉnh Bình Dương. Đây được xem là một dự án trọng điểm, có ý nghĩa quan trọng đối với sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương nói riêng cũng như thị trường bất động sản Việt Nam nói chung. Sau khi hoàn thiện, khu đô thị Artisan Park được kỳ vọng sẽ trở thành công trình mang tính biểu tượng của Thành phố mới (TPM) Bình Dương.
Theo biểu đồ giá nhà đất tại thị trường Bình Dương từ giai đoạn 2016-2022 của Realplus – một công ty Nghiên cứu thị trường & Tư vấn chiến lược phát triển các dự án bất động sản tại Việt Nam), cho rằng giá bán sơ cấp của nhà mặt đất tại đây đã tăng trưởng lên đến 44%. Trung bình sự biến động của giá theo mỗi năm là khoảng 7%. Dựa trên xu hướng giá hiện tại, các chuyên gia đưa ra dự báo rằng giá nhà đất tại đây sẽ tiếp tục tăng, bởi vì thị trường Bình Dương còn nhiều dư địa và sẽ tiếp tục phát triển mạnh trong tương lai.
Căn cứ theo số liệu thị trường, khi nhà đầu tư lựa chọn nhà phố Artisan Park, thì sau 5 năm lợi nhuận tối thiểu mà nhà đầu tư có thể kỳ vọng đạt được lên đến khoảng hơn 50%, kết quả này có được đến từ sự tăng giá của BĐS giữa lúc mua lại và bán đi hoặc đến từ việc cho thuê.
Cũng như theo kết quả báo cáo của Realplus, với lợi suất cho thuê nhà phố thương mại thấp nhất khoảng 3,6%/ năm/giá BĐS như hiện nay. Đối với trường hợp nhà đầu tư không sử dụng đòn bẩy tài chính, thu nhập thu được từ việc cho thuê trong 5 năm đầu có thể lên đến vài tỷ đồng.
Trong bối cảnh lãi suất vẫn đang ở mức cao, các nhà đầu tư khi mua BĐS chủ yếu bằng nguồn vốn tự có, ít hoặc không phụ thuộc vào đòn bẩy, cộng hưởng cùng với những ưu đãi/hỗ trợ từ chủ đầu tư, dòng tiền có lời từ việc cho thuê sẽ càng lớn.
Những năm vừa qua, tỉnh Bình Dương ngày càng phát triển và thu hút được nhiều nhà đầu tư từ nước ngoài, đặc biệt là khu vực Thành Phố Mới đã và đang trở thành tâm điểm đầu tư khu vực phía Nam. Ngoài ra, Bình Dương là một tỉnh thành có nguồn vốn FDI đứng thứ 2 cả nước trong nửa đầu năm 2023, và luôn được vinh danh nằm trong top đầu về tốc độ đô thị hóa - kinh tế hóa, bên cạnh đó cũng là nơi người dân có thu nhập bình quân cao bậc nhất cả nước.
Gần đây Bình Dương cũng đang đẩy nhanh kế hoạch triển khai các dự án phát triển cơ sở hạ tầng như: WTC Gateway, đường Vành đai 3 - TPHCM, mở rộng trục đại lộ Đông - Tây mới,… Tất cả những điều đó là những trợ lực tuyệt vời, thúc đẩy giá trị BĐS tăng cao và tỉ lệ cho thuê tốt trong tương lai.
Xét về vị trí của khu đô thị Artisan Park tại Thành Phố Mới Bình Dương, tiềm năng của dự án này có thể ví von như: khu Phú Mỹ Hưng (Quận 7), Thủ Thiêm hay Thảo Điền (Quận 2) tại TP.HCM. Với địa hình đắt giá và thiết kế tối ưu đầy sự sáng tạo, tin rằng Artisan Park sẽ hỗ trợ và mang lại các giá trị tốt cho hoạt động khai thác kinh doanh và cho thuê trong tương lai gần.
Với sự chấp bút đến từ nhà kiến tạo xuất sắc của Malaysia đã vẽ lên những thiết kế căn hộ độc đáo tại Artisan Park vừa bắt kịp xu hướng thời đại, vừa tạo thuận lợi cho hoạt động kinh doanh mang đến ánh nhìn đặc sắc cho một khu đô mới hoàn toàn mới mẻ và đầy tiềm năng.
Cụ thể, tất cả các căn nhà phố đều sở hữu ít nhất 2 mặt tiền, cửa kính bao quanh căn nhà. Điều này, có thể tận dụng được tối đa ánh sáng tự nhiên vào không gian mỗi cửa hàng, vừa giúp giảm điện năng tiêu thụ, vừa giúp người mua thỏa sức quan sát gần như 360 độ bối cảnh xanh mát của Artisan Park từ bên trong. Nhờ đó, chủ cửa hàng có thể tiết kiệm chi phí sử dụng điện hàng tháng, đồng thời khách hàng cũng có được trải nghiệm mua sắm dễ chịu và thoải mái hơn.
Mặt khác, các shophouse ở đây cũng được thiết kế phù hợp với xu hướng chung của các cửa hàng bán lẻ, ẩm thực, cà phê, mua sắm,… do đó chủ cửa hàng có thể dễ dàng tùy chỉnh theo sở thích, phong cách riêng biệt, gu thẩm mỹ cá nhân.
Theo cập nhật mới nhất, 80% nhà phố tại khu đô thị Artisan Park đã có chủ nhưng giá bán mỗi căn nhà phố này vẫn rất mềm. Chỉ từ 8 tỷ đồng, người mua đã có thể sở hữu nhà phố có độ cao từ 3-4 tầng, với diện tích xây dựng trong khoảng 216 đến 348 m2.
Ví dụ: cụ thể hơn một căn nhà phố 4 tầng tại đây, với diện tích 348 m2, có giá 9,7 tỷ đồng, tương đương 28 triệu đồng/m2. Người mua chỉ cần thanh toán đến 30% tổng giá trị trước khi nhận bàn giao. Ở giai đoạn khi dự án đang trong quá trình thành hình, nhà đầu tư còn được hưởng ưu đãi chiết khấu ưu đãi lên đến 5%.
Được kiến tạo bởi nhà phát triển đô thị hàng đầu và bền vững Gamuda Land đến từ Malaysia, Artisan Park sở hữu môi trường sống xanh tươi, sạch sẽ, trong lành và dịu mát có được từ cây cối hoa cỏ thiên nhiên. Dự án mang đến phong cách kiến trúc Biophilic - một "giải pháp kép" vừa cải thiện được kiến trúc lẫn tâm lý đang rất được ưa chuộng tại các nước phát triển. Ở những công trình theo đuổi lối kiến trúc này, cư dân sẽ được cảm nhận được nguồn năng lượng tươi mới luôn hiện hữu, tìm lại được sự cân bằng giữa thể chất và tinh thần. Ngoài ra thiết kế Biophilic nhằm tạo ra sự kết nối với tự nhiên trong môi trường sống và làm việc, từ đó tận hưởng niềm hạnh phúc vui sống mỗi ngày.
Sở hữu môi trường không khí trong lành, rợp bóng cây xanh, hoa cỏ cùng với hạ tầng tiện ích và hiện đại ở khu đô thị Artisan Park mang trên mình thành phố xanh kiểu mẫu với sứ mệnh kiến tạo và phát triển một khu đô thị hiện đại, sang trọng, và hòa hợp với thiên nhiên. Nơi những ngôi nhà được ôm trọn và ấp ủ yêu thương trong lòng thảm xanh của thiên nhiên tươi mát.
Bên cạnh những khoản lãi hữu hình từ dòng tiền, các chủ nhân của khu đô thị Artisan Park còn nhận được khoản lãi vô giá. Ngay trong nội khu, người lớn có thể thoải mái đắm chìm vào không gian bình yên, thư thái trong công viên, bãi cỏ, còn trẻ em thì được trãi nghiệm những hoạt động vui chơi ở sân bóng rổ, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời,… những tiện ích hiện đại này góp phần tạo nên không gian sinh hoạt cộng đồng thời thượng dành riêng cho các chủ nhân tương lai.
Không chỉ vậy, vào mùa hè sẽ mang đến không khí ngày hội náo nhiệt tại phố đi bộ, quảng trường, cửa hàng boutique, hay các quán cafe, khu ẩm thực ăn uống,… đến từ các nhà phố kinh doanh tại đây. Chưa hết, cách dự án chỉ từ 5 - 10 phút đi bộ, còn có là hệ sinh thái tiện ích khác như: y tế, giáo dục khu thể dục thể thao, khu vui chơi - giải trí như: sân tennis, hồ bơi, sân bóng rổ, sân bóng đá, Tổ hợp Ăn uống - Mua sắm Hikari, TTTM như Sora Garden, trung tâm văn hóa - nghệ thuật WTC gateway, trường quốc tế...
Dự kiến khu đô thị thị Artisan Park sẽ hoàn thành vào năm 2025, cư dân sống tại đây sẽ được trãi nghiệm về những giá trị lâu dài về tài sản, về sức khỏe, không gian sống,… mang đến cuộc sống trọn vẹn hơn, ý nghĩa hơn. Và hơn hết, khách hàng đợt đầu của Artisan Park - những người hưởng thành quả đầu tiên của dự án này, sẽ thấy được đây là một lựa chọn sáng suốt, và thức thời ở trong thời điểm này.
